t보금자리론

주택금융공사에서는 여러가지 보금자리론을 제공하는데요

그 중에 t-보금자리론은 은행에 직접 방문해서 신청하는 보금자리론입니다.

t-보금자리론을 신청하시는 경우 모기지 신용보증(MCG)을 이용하실 수 없습니다.
각 상품별 대출 신청이 가능한 금융기관이 상이하므로 꼭 확인하여 주시기 바랍니다.
대출실행은 대출 신청 완료 후 최장 70일 내에 가능합니다.
– 대출신청 후 ~ 대출승인 : 최장 40일
– 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일

신청대상은
민법상 성년인 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)

주택은 무주택자 또는 1주택자 (구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출받은 날로부터 2년 이내 처분 조건)

소득은 연소득 7천만원 이하 (미혼이면 본인만, 기혼이면 부부합산)

신용은 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 또는 해제정보가 남아있으면 대출신청 불가능 (배우자의 소득이 없을 경우 배우자에 대해서는 신용정보 및 해제정보 미확인)

신혼인 경우에는 맞벌이면 최대 85백만원 이하
외벌이면 연소득 7천만원 이하
구입용도이고, 본건 외 무주택자만 신청가능
*신혼가구 : 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 5년 이내이거나 결혼예정자※

※ 청첩장 또는 예식장계약서 상 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내인 자(대출실행일로부터 3개월 이내에 혼인신고 완료하여야 함)

다자녀는 미성년 자녀가 3명 이상인 경우 부부합산 연소득 최대 1억원 이하
미성년 자녀 1명인 경우 부부합산 연소득 최대 8천만원 이하
미성년 자녀 2명인 경우 부부합산 연소득 최대 9천만원 이하

금리는 고정금리로 이용 가능하구요

우대금리는 신혼가구(부부합산 연소득 7천만원 이하, 주택면적 85㎡ 이하인 경우로 구입용도에 한함) 0.2% 우대*
* 외 · 맞벌이 여부 불문하며, 사회적배려층 우대금리 중복적용 가능(최대 2개, 0.8% 이내)

사회적 배려층 우대금리 : 한부모가구 · 장애인가구 · 다문화가구 · 미성년 자녀가 3명 이상인 다자녀 가구 항목별로 0.4%p 금리우대 가능
(취약계층 우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능)

※ 단, 사회적 배려층 우대금리는 다음 요건을 모두 충족 시에만 적용

가산금리는 주택이 투기지역에 있으면 0.1%p 가산금리 부과. 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제
기존에 있던 주택을 2년 이내 처분하는 조건으로 구입용도 보금자리론을 받은 고객에게 처분기한에 따라 최대 0.2%p까지 아래와 같이 가산 금리 부과